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7000 m² Freiraum zu fairen Preisen

Midi
Büro 2501
98 m²
vermietet

Mini
Malatelier 2315
26 m²
vermietet

Foto von Raum 2416

Mini
Büro 2416
60 m²
vermietet

Foto von Raum 2411

Mini
Büro 2523
20 m²
vermietet


Aussicht aus Raum 1301

Textil Cluster West
Alle Räume sind vermietet.

Praxis Cluster West
Alle Räume sind vermietet

Foto von Schränken

Schrank
7.- / Monat

Foto von Lager

Lager
Alle Räume sind vermietet.

Suchen Sie einen neuen Firmenstandort? Im Haus Ost der Spinnerei Turgi werden in naher Zukunft zirka 3'000 m2 Bürofläche im Edelrohbau für neue Mieter*innen bereit gestellt. Nehmen Sie bei Interesse mit uns Kontakt auf!


5 Minuten Fussweg zum Bahnhof

Darstellung der Zugdistanzen von Turgi zu umliegenden Ortschaften

Turgi - zwischen Baden und Brugg gelegen - ist mit dem öffentlichen Verkehr sehr gut erreichbar. 

Für das Gewerbe stehen insgesamt 55 Parkplätze sowie eine Elektroladestation zur Verfügung.

ÖV Verbindungen ab Bahnhof Turgi nach:

  • Aarau 19 Minuten
  • Baden/Brugg 4 Minuten
  • Lenzburg 22 Minuten
  • Zürich Altstetten 27 Minuten
  • Zürich Altstetten 27 Minuten
  • Zürich HB 26 Minuten
  • Zürich Hardbrücke 30 Minuten

Individualverkehr ab Spinnerei Turgi nach:

  • Baden/Brugg Zentrum 6 km
  • Autobahneinfahrt A3 (Zürich/Bern) 9 km

Google Maps




  • Arbeitsräume Maxi (ab 200 m² Fläche): ab CHF 85 pro m²/Jahr
  • Arbeitsräume Midi (ab 80 m² Fläche): ab CHF 95 pro m²/Jahr
  • Arbeitsräume Mini: ab CHF 105 pro m²/Jahr
  • Praxis-Cluster West: ab CHF 185 pro m²/Jahr (inkl. Wartezone/Küche)
  • Produktion/Werkstatt (Erdgeschoss): CHF 80 - 110 m²/Jahr
  • Lager (Dachgeschoss): CHF 40 m²/Jahr

Nebenkosten pauschal CHF 25 m²/Jahr
Nebenkosten pauschal Lager CHF 15 m²/Jahr

Parkplatz: ab CHF 60 pro Monat

Mietpreise zuzüglich MwSt.


Die Räumlichkeiten wurden in den 80er Jahren letztmals renoviert und sind in entsprechendem Zustand. Die Mieter*innen können die Räumlichkeiten nach ihren Bedürfnissen (soweit bauseits möglich) gestalten und ausbauen. Details werden vertraglich je nach vorhandenem Ausbaustandard definiert.


  • Warenlift West 
  • Warenlift Mitte 
  • Personenlift Mitte
  • Raumhöhe: 2.50 Meter
  • Bodenbelag: Linoleum oder Teppich
  • Internet: Netzwerkanschlüsse im ganzen Haus vorhanden (Glasfaser)
  • Public WLAN
  • Allgemeine Räume: WC-Anlagen und kleine Teeküche (pro Stockwerk)

Factsheet Spinnerei Turgi


Spinnerei Turgi

Die ehemalige Bauwollspinnerei wurde zwischen 1826–1879 als Fabrikanlage der Kappeler-Bebié in Turgi erstellt. Die damit angesiedelte Industrie war der Ausgangspunkt für die Siedlungsentwicklung in Turgi. Der Bau befindet sich im kommunalen wie kantonalen Inventar schützenswerter Bauten.

Die Liegenschaft diente der ABB seit 1962 bis vor wenigen Jahren als Produktions- und Bürostandort. Die Spinnerei Turgi wurde 2020 von der Limmatkraftwerke AG erworben. Diese betreibt das ehemals die Liegenschaft versorgende Kraftwerk. Ziel ist es, die Wasserkraft für das Gebäude künftig wieder direkt zu nutzen. 




Firmen
Privatpersonen
Parkplatzmiete

Formulare


  • Personalrestaurant Aubrücke (270 m)
  • Spar (250 m)
  • Vergari 2.0 Take-Away (270 m)
  • Bäckerei Frei mit Café (300 m)
  • La bottega di Bruno (350 m)
  • Marta Lädeli und Bistro (350 m)
  • Kebab & Pizza (400 m)






Die Verpflegungsmöglichkeiten über Mittag sind variantenreich. Das Personalrestaurant "Aubrücke" der ABB ist über die historische Holzbrücke in wenigen Gehminuten erreichbar.
Im Sommer lädt der Limmatraum mit diversen Uferplätzen sowie das nahe Wasserschloss zu Spaziergängen und zum Flussbaden ein.


1% der Mieteinnahmen fliessen in den Kulturfonds Spinnerei Turgi.

Diese Mittel werden eingesetzt, um die Gemeinschaft der Mieter*innen zu pflegen. Das Zusammensein und der Austausch innerhalb des Mikrokosmos der Gewerbeliegenschaft ist der Eigentümerschaft ein zentrales Anliegen. Mieter*innen der Spinnerei Turgi können Anfragen zur Unterstützung ihrer Anliegen einreichen. Diese müssen dem Mikrokosmos der Spinnerei Turgi dienen.

Die Anfragen sind der Verwaltung schriftlich einzureichen. Über Zu- oder Absagen sowie die Höhe der Beträge entscheidet die Eigentümerschaft frei.



Mietangebote

Die Besichtigung der freien Räume ist auf Voranmeldung möglich.
Mietbeginn nach Vereinbarung.

Anmeldung


Mieter*innen

Hypnospots Dörnhofer
Raum 1310
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