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7000 m² Freiraum zu fairen Preisen

Mini
Büro 2411
28 m²
vermietet


Midi
Büro 2413
80 m²
967.- inkl. NK

Midi
Atelier 2305
80 m²
reserviert

Mini
Atelier 2309
56 m²
reserviert

Mini 
Atelier 2316
40 m²
vermietet

Mini
Büro 2416
60 m²
820.- inkl. NK

Maxi
Büro 1201
343 m²
5002.- inkl. NK

Maxi
Büro 1301
347 m²
im Edelrohbau 
75.- m2 / pro Jahr / netto

Werkstatt
295 m²
vermietet

Schrank
7.- / Monat


Lager
vermietet

5 Minuten Fussweg zum Bahnhof

Turgi - zwischen Baden und Brugg gelegen - ist mit dem öffentlichen Verkehr sehr gut erreichbar. 

Für das Gewerbe stehen insgesamt 55 Parkplätze sowie eine Elektroladestation zur Verfügung.

ÖV Verbindungen ab Bahnhof Turgi nach:

  • Aarau 19 Minuten
  • Baden/Brugg 4 Minuten
  • Lenzburg 22 Minuten
  • Zürich Altstetten 27 Minuten
  • Zürich Altstetten 27 Minuten
  • Zürich HB 26 Minuten
  • Zürich Hardbrücke 30 Minuten

Individualverkehr ab Spinnerei Turgi nach:

  • Baden/Brugg Zentrum 6 km
  • Autobahneinfahrt A3 (Zürich/Bern) 9 km

Google Maps




  • Arbeitsräume Maxi (ab 200 m² Fläche): ab CHF 85 pro m²/Jahr
  • Arbeitsräume Midi (ab 80 m² Fläche): ab CHF 95 pro m²/Jahr
  • Arbeitsräume Mini: ab CHF 105 pro m²/Jahr
  • Produktion/Werkstatt (Erdgeschoss): CHF 80 - 110 m²/Jahr
  • Lager (Dachgeschoss): CHF 40 m²/Jahr

Nebenkosten pauschal CHF 25 m²/Jahr
Nebenkosten pauschal Lager CHF 15 m²/Jahr

Parkplatz: ab CHF 60 pro Monat

Mietpreise zuzüglich MwSt.


Die Räumlichkeiten wurden in den 80er Jahren letztmals renoviert und sind in entsprechendem Zustand. Die Mieter*innen können die Räumlichkeiten nach ihren Bedürfnissen (soweit bauseits möglich) gestalten und ausbauen. Details werden vertraglich je nach vorhandenem Ausbaustandard definiert.


  • Warenlift West 
  • Warenlift Mitte 
  • Personenlift Mitte
  • Raumhöhe: 2.50 Meter
  • Bodenbelag: Linoleum oder Teppich
  • Internet: Netzwerkanschlüsse im ganzen Haus vorhanden (Glasfaser)
  • Public WLAN
  • Allgemeine Räume: WC-Anlagen und kleine Teeküche (pro Stockwerk)
  • Bodentraglast: 250 kg/m² und mehr

Factsheet Spinnerei Turgi



Spinnerei Turgi

Die ehemalige Bauwollspinnerei wurde zwischen 1826–1879 als Fabrikanlage der Kappeler-Bebié in Turgi erstellt. Die damit angesiedelte Industrie war der Ausgangspunkt für die Siedlungsentwicklung in Turgi. Der Bau befindet sich im kommunalen wie kantonalen Inventar schützenswerter Bauten.

Die Liegenschaft diente der ABB seit 1962 bis vor wenigen Jahren als Produktions- und Bürostandort. Die Spinnerei Turgi wurde 2020 von der Limmatkraftwerke AG erworben. Diese betreibt das ehemals die Liegenschaft versorgende Kraftwerk. Ziel ist es, die Wasserkraft für das Gebäude künftig wieder direkt zu nutzen. 




Firmen
Privatpersonen
Parkplatzmiete

Formulare


  • Personalrestaurant Aubrücke (270 m)
  • Bäckerei Frei mit Café (300 m)
  • Marta Lädeli und Bistro (300 m)
  • Tasty Diner Turgi (300 m)
  • Kebab und Pizza (300 m)
  • Spar (250 m)

Die Verpflegungsmöglichkeiten über Mittag sind variantenreich. Das Personalrestaurant "Aubrücke" der ABB ist über die historische Holzbrücke in wenigen Gehminuten erreichbar.
Im Sommer lädt der Limmatraum mit diversen Uferplätzen sowie das nahe Wasserschloss zu Spaziergängen und zum Flussbaden ein.


1% der Mieteinnahmen gehen in den Kulturfond der Liegenschaft Spinnerei Turgi.


Ledergerber Oktober 2021

Lagerverkauf

Mode, Schuhe, Accesoires

Parkplätze am Bebié-Weg hinter dem Kulturzentrum (Bauernhaus) Turgi
Haus Eingang Mitte


Besichtigung

Die Besichtigung der freien Räume ist auf Voranmeldung möglich.
Mietbeginn nach Vereinbarung.

Anmeldung


Tag der offenen Tür

Wir freuen uns darauf, Sie im nächsten Jahr in der Spinnerei und im Kraftwerk Turgi zu begrüssen.
Weitere Informationen folgen. Schauen Sie wieder rein. Es wird spannend!


Mieter*innen

Atelier Froelich
Raum 3331
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